1979〜1989年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+13.1%
大阪市中央区
50.6万円/㎡
前年比+5.8%
ライオンズマンション大手前第3
大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩4分
1984年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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4階 / 38.88㎡の場合
相場
1,598万円
41.1万円/㎡
896
1,364
1,833
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,833万円
35.1万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション大手前第3
1,380万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,380万円 | 35.5万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/04 | 3,398万円 | 58.3万円 | 3階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,398万円 | 58.3万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 35.5万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,398万円 | 58.3万円 | 1階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,920万円 | 48.8万円 | 3階 | 59.78㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 56.2万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,380万円 | 58.0万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,200万円 | 42.4万円 | 8階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 990万円 | 44.7万円 | 6階 | 22.14㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/10 | 990万円 | 44.7万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/07 | 2,200万円 | 45.3万円 | 8階 | 48.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 46.0万円 | 7階 | 58.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/15 | 2,980万円 | 51.1万円 | 7階 | 58.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,080万円 | 46.4万円 | 44.8㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,480万円 | 37.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,320万円 | 44.8万円 | 29.44㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,780万円 | 50.6万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,700万円 | 39.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,350万円 | 35.4万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/20 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,180万円 | 30.4万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2022/11/24 | ライオンズマンション大手前第5 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 2,200万円 | 46.4万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,560万円 | 46.4万円 | 33.64㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | - | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 970万円 | 27.1万円 | 35.85㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/02 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,700万円 | 45.0万円 | 37.77㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | 北東 | 1982年 | 114戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、大阪市中央区では5.8%上昇しています。