1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市中央区
58.8万円/㎡
前年比+3.1%
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ライオンズマンション大手前第3
大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩4分
1984年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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9階 / 22.14㎡の場合
相場
992万円
44.8万円/㎡
622
869
1,116
1,363
AI査定結果
推定相場価格
992万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
869万円〜1,116万円
39.3万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション大手前第3
1,000万円（45.2万円/㎡）/ 9階 / 22.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,000万円 | 45.2万円 | 9階 | 22.14㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/24 | 1,000万円 | 44.5万円 | 5階 | 22.47㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/18 | 1,400万円 | 63.2万円 | 3階 | 22.14㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/27 | 1,380万円 | 35.5万円 | 4階 | 38.88㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/04 | 3,398万円 | 58.3万円 | 3階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,398万円 | 58.3万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 35.5万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,398万円 | 58.3万円 | 1階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,920万円 | 48.8万円 | 3階 | 59.78㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 56.2万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,380万円 | 58.0万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,200万円 | 42.4万円 | 8階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 990万円 | 44.7万円 | 6階 | 22.14㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/10 | 990万円 | 44.7万円 | 5階 | 22.14㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/07 | 2,200万円 | 45.3万円 | 8階 | 48.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 46.0万円 | 7階 | 58.32㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,000万円 | 45.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エスアイ横堀 大阪市中央区高麗橋四丁目 | 淀屋橋駅3分 | 990万円 | 45.3万円 | 21.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/20 | アベニュー淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅6分 | 800万円 | 43.3万円 | 18.49㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/22 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 980万円 | 39.5万円 | 24.83㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,140万円 | 43.5万円 | 26.2㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,380万円 | 51.5万円 | 26.82㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/09 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 950万円 | 45.8万円 | 20.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/19 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 935万円 | 34.9万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,100万円 | 49.7万円 | 22.14㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 950万円 | 46.9万円 | 20.27㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 980万円 | 48.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/30 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,080万円 | 43.5万円 | 24.82㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 750万円 | 36.8万円 | 20.39㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/20 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,200万円 | 56.4万円 | 21.28㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市中央区では3.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション大手前第3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内平野町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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